Theo báo cáo của Công ty TNHH Tư vấn kiến trúc TNT Việt Nam (đơn vị tư vấn thiết kế): KĐT Phú Bình 1 có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch là 16,3ha; KĐT Phú Bình 2 có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch 16,53ha. Cả 2 KĐT này đều thuộc địa phận thị trấn Hương Sơn và 2 xã Xuân Phương, Nga My, có vị trí tiếp giáp với Quốc lộ 37, giáp sông Cầu và giáp với đường nối Quốc lộ 37 với cầu vượt sông Cầu. Theo Đồ án quy hoạch, tổng diện tích đất quy hoạch trên bao gồm đất ở, đất công cộng, đất cây xanh, đất giáo dục, đất hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông…

Sau khi nghe đơn vị tư vấn thiết kế khái quát nội dung đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐTị Phú Bình 1 và KĐT Phú Bình 2, các đại biểu đã tập trung thảo luận, đề xuất nhiều ý kiến: Bố trí các lô đất tái định cư phù hợp cho những hộ dân bị mất đất trong Dự án Quảng trường huyện và Cụm Công nghiệp Bảo Lý - Xuân Phương; quy hoạch đường dân sinh và đường gom phù hợp; đảm bảo an toàn hành lang thoát lũ...

Những ý kiến được đơn vị tư vấn thiết kế tổng hợp, tiếp thu và có phương án điều chỉnh hợp lý để sớm hoàn thiện hồ sơ.