| Tìm kiếm văn bản : | Nơi ban hành : | ||
| Số hiệu : | Từ khóa : | ||
| Loại văn bản : |
| Loại văn bản : | Các văn bản khác | Số hiệu : | 80/UBND-TN&MT |
| Người ký : | Đinh Văn Thể | Nơi ban hành : | Đinh Văn Thể |
| Ngày phát hành : | 19/12/2006 | Ngày có hiệu lực : | 20/12/2006 |
|
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN Số :80/UBND-TN&MT |
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Thái nguyên, ngày 19 tháng 12 năm 2006
|
BÁO CÁO
Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2006
và kế hoạch sử dụng đất năm 2007, thành phố Thái Nguyên
Thực hiện Nghị quyết số 07/2006-HĐND ngày
1. Đặc điểm, tình hình:
Thành phố Thái Nguyên là trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội của tỉnh Thái Nguyên, Thành phố có 26 đơn vị phường, xã (Gồm 18 phường và 08 xã) với tổng diện tích tự nhiên là 17.707,52 ha, trong đó nhóm đất nông nghiệp là: 11.860,31 ha, nhóm đất phi nông nghiệp là: 5.370,35 ha, nhóm đất chưa sử dụng là: 473,86 ha. Hiện có 620 tổ chức sử dụng đất và 54.255 hộ gia đình sử dụng đất.
2. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2006:
Năm 2006, Uỷ ban nhân dân thành phố Thái Nguyên xây dựng kế hoạch sử dụng đất, trình Hội đồng nhân dân thành phố xét duyệt và thông qua tại Nghị quyết số 07/2006/NQ-HĐND, ngày 12/01/2006, với tổng diện tích là 333,48 ha. Trong đó:
+ Đất ở đô thị: 208,63 ha. Trong đó khu dân cư đô thị là 203,13 ha, chuyển mục đích sử dụng đất là 5,5 ha.
+ Đất ở nông thôn: 14 ha. Trong đó khu dân cư nông thôn là 11 ha, chuyển mục đích sử dụng đất là 3 ha.
+ Đất chuyên dùng: 110,85 ha.
2.1 Kết quả thực hiện như sau:
Tổng số diện tích đất đã thực hiện theo kế hoạch: 153,75 ha/333,48 ha đạt 46,10%.
Trong đó:
* Đất ở: Thực hiện được 90,68 ha, trong đó:
- Đất ở khu dân cư đô thị: Thực hiện được 83,62 ha.
- Đất ở tại nông thôn: Thực hiện được 7,06 ha.
* Chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện được 1,2 ha
* Đất chuyên dùng: Thực hiện được 61,4 ha.Trong đó:
- Đất SX, KD phi nông nghiệp thực hiện được 13,88 ha.
- Đất quốc phòng an ninh thực hiện được 0,03 ha.
- Đất giao thông thực hiện được 0,75 ha cho dự án đường tránh QL 3.
- Đất cơ sở giáo dục - đào tạo thực hiện được 5,99 ha cho: Trường Đào tạo nghề mỏ và xây dựng phường Quang Vinh (5,0 ha); Trường dân tộc nội trú phường Tân Lập (0,74 ha); Đất xây dựng trường Mầm non Quang Trung (0,25 ha).
- Đất trụ sở cơ quan thực hiện được 0,03 cho Chi cục thuế thành phố.
- Đất công trình công nghiệp, thực hiện được: 38,37 ha.
Trong đó: Dự án mở rộng Công ty Gang thép Thái Nguyên là: 3,87 ha; cho Cụm công nghiệp số 1 phường Tân Lập là: 34,5 ha.
- Đất truyền dẫn năng lượng cho dự án đường điện 220 KV Tuyên Quang - Thái Nguyên: 0,63 ha.
- Đất chợ: 1,72 ha cho dự án xây dựng chợ Quan Triều và chợ Túc Duyên.
- Đất tín ngưỡng: 0,47 ha cho việc xây dựng chùa Lưu Xá phường Phú Xá và miếu 2 cây thông phường Tân Long.
2.2 Đánh giá về kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất:
* Kết quả đạt được:
Được sự chỉ đạo, lãnh đạo của Thành ủy, Hội đồng nhân dân thành phố Thái Nguyên, Uỷ ban nhân dân Tỉnh, chỉ đạo chuyên môn của Sở Tài nguyên và Môi trường và sự phối hợp của các Sở ban ngành của Tỉnh nên việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2006 đã đáp ứng được yêu cầu nhiệm vụ trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Thái Nguyên.
Thu ngân sách, thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức giao đất, thuê đất đạt và vượt mức kế hoạch được giao đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố.
Về công tác thu hồi đất, bồi thường GPMB thực hiện các dự án, cơ bản đã đáp ứng được về kế hoạch, tiến độ đề ra.
* Những tồn tại chưa đạt được:
Bên cạnh những kết quả đã đạt được nêu trên, việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn Thành phố còn đạt thấp (Đạt 46,10%).
Nguyên nhân tồn tại đó là:
- Việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất đạt tỷ lệ thấp do một số dự án không có kinh phí để thực hiện gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai.
- Tiến độ thực hiện các dự án quy hoạch còn chậm hoặc không thực hiện chưa đáp ứng được tiến độ đề ra, như:
+ Một số chỉ tiêu xây dựng nhà văn hóa cho các cụm dân cư, tổ dân phố đăng ký kế hoạch 3,2 ha chưa thực hiện được do việc huy động vốn đóng góp cho nhân dân gặp nhiều khó khăn.
+ Dự án xây dựng Hồ điều hòa Xương Rồng đăng ký kế hoạch 20 ha từ năm 2004 nay vẫn chưa thực hiện được và được chuyển sang kế hoạch sử dụng đất năm 2007.
+ Đất chuyên dùng cho các công trình công cộng đăng ký kế hoạch từ năm 2004 với diện tích là 42,6 ha đến nay chưa thực hiện ( Đất cơ sở văn hóa 2,6 ha; Y tế 0,49 ha; Giáo dục 36,51 ha; Đất chợ 3 ha)
+ Một số dự án đăng ký kế hoạch nhiều nhưng thực hiện kế hoạch ít , như đất dành cho giáo dục: Đăng ký kế hoạch năm 2006 là 24 ha, thực hiện được 5,99 ha.
- Một số dự án có đăng ký kế hoạch sử dụng đất nhưng không tổ chức thực hiện như dự án khu đô thị mới phường Thịnh Đán với diện tích đăng ký 94,12 ha.
- Công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng do có sự thay đổi giữa Luật đất đai năm 2003 và Luật đất đai năm 1993 cùng các Nghị định thi hành luật dẫn đến trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cũng còn gặp nhiều khó khăn.
- Giá đất: Theo quy định giá đất được Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành từ ngày 01/01 hàng năm và được thực hiện trong cả năm. Về cơ bản giá đất đã phù hợp với thực tế nhưng khi có dự án triển khai và đầu tư dẫn tới giá đất có biến động. Khi thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng(lúc này giá đất đã có biến động). Theo quy định tại Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai, yêu cầu cần phải xác định lại giá đất cho phù hợp với thực tế, vì vậy gây khó khăn trong quá trình tổ chức thực hiện.
3. Kế hoạch sử dụng đất năm 2007:
Căn cứ nhu cầu sử dụng đất năm 2007 của các đơn vị phường, xã và các cơ quan, đơn vị trên địa bàn thành phố, Uỷ ban nhân dân thành phố xây dựng kế hoạch sử dụng đất, như sau:
Năm 2007, tổng diện tích đất thực hiện kế hoạch là: 337,09 ha. Trong đó:
3.1 Tổng diện tích năm kế hoạch 2006 chuyển sang năm 2007 là: 85,61 ha. Cụ thể:
* Đất ở: 46 ha. Bao gồm:
- Khu dân cư đường Lưu Nhân Chú phường Hương Sơn 5,0 ha.
- Khu trung tâm và dân cư phường Cam Giá 5,0 ha.
- Khu dân cư số 5 Túc Duyên 15,0 ha.
- Khu Tái định cư số 3 Quan Triều 5,0 ha.
- Khu dân cư số 5 Đồng Quang 07 ha.
- Khu dân cư Đại học Nông Lâm xã Quyết Thắng 3,0 ha.
- Khu dân cư trường Cao đẳng Luyện kim xã Lương Sơn 3,0 ha.
- Khu đô thị mới Thịnh Quang thuộc phường Đồng Quang và Tân Thịnh 3,0 ha.
* Đất chuyên dùng: 39,61 ha. Bao gồm:
- Đất cơ sở y tế 4,21 ha.
- Đất cơ sở văn hoá 5,4 ha.
- Đất giáo dục 30 ha.
3.2 Tổng diện tích xây dựng kế hoạch trong năm 2007 là: 251,48 ha, trong đó:
* Đất ở: 86,52 ha, bao gồm các dự án:
- Khu dân cư số 2 phường Hoàng Văn Thụ 10 ha
- Khu dân cư số 4 Thịnh Đán 5,0 ha
- Khu dân cư số 3 Gia Sàng 5,0 ha
- Khu dân cư số 3 Quang Trung 5,0 ha.
- Khu dân cư số 17 Tân Long 5,0 ha.
- Khu Tái định cư cụm Công Nghiệp số 1 Tân Lập 2,0 ha.
- Khu dân cư trường cấp 1, 2 Phú Xá 0,25 ha.
- Khu dân cư ngã 3 đường Nam Phương- Phúc Xuân 0,75 ha.
- Khu dân cư tổ 1 phường Trưng Vương 0,12 ha.
- Khu dân cư số 1,2 xã Quyết Thắng 6,0 ha.
- Khu dân cư Hồ điều hoà Xương Rồng Phan Đình Phùng 31,0 ha.
- Tái định cư QL 3 mới 10 ha.
- Tái định cư QL37 4,4 ha.
- Diện tích đất chuyển mục đích tại các xã, phường trên địa bàn thành phố từ đất nông nghiệp: 2 ha.
+ Tổng diện tích 86,52 ha bao gồm đất ở đô thị, đất ở nông thôn được thu hồi và luân chuyển từ các loại đất sau:
- Đất nông nghiệp: 72,58 ha
- Đất chuyên dùng: 7,44 ha
- Đất ở: 6,5 ha
* Đất chuyên dùng: 164,96 ha
- Đất sản xuất kinh doanh cho 23 dự án: 21,06 ha.
- Đất cơ sở văn hóa 10,22 ha, Trong đó:
+ Đài tưởng niệm phường Hương Sơn 0,22 ha
+ Đất dành cho xây dựng trung tâm văn hoá, thể thao trên địa bàn thành phố là 10,0 ha.
- Đất y tế: 1,19 ha.
- Đất giáo dục 1,05 ha
- Hồ điều hoà Xương Rồng: 46,2 ha
- Quốc lộ 3 mới: 80,0 ha.
- Đất chợ 1,92 ha:
+ Dự án mở rộng chợ Đán: 0,41 ha.
+ Dự án mở rộng chợ Tân Cương: 0,19 ha.
+ Dự án xây dựng chợ Quang Vinh: 0,34 ha.
+ Dự án xây dựng chợ Phúc Hà: 0,98 ha.
- Đất Tôn giáo tín ngưỡng: 1,2 ha.
+ Chùa Thuần Lương (xã Lương Sơn) 0,5 ha; Chùa Phú Sơn (Phúc Xuân) 0,7 ha.
- Đất An ninh quốc phòng: 2,12 ha cho:
+ Trường bắn xã Tân Cương 1,45 ha.
+ Trụ sở công an cho 18 đơn vị phường, xã 0,67 ha.
+ Tổng diện tích 154,96 ha đất chuyên dùng được chuyển mục đích, thu hồi và luân chuyển từ các loại đất sau:
- Đất nông nghiệp: 131,76 ha
- Đất ở: 17,7 ha
- Luân chuyển trong nội bộ đất phi nông nghiệp: 15,5 ha
Trong quá trình tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2007, các công trình, dự án phát sinh, thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đã và đang xây dựng trên 26 đơn vị phường, xã.
4. Đề xuất, kiến nghị:
- Các đơn vị đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2007, đề nghị:
+ Đáp ứng đầy đủ nguồn vốn trong quá trình tổ chức thực hiện các dự án trên địa bàn thành phố.
+ Đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án theo kế hoạch đã được phê duyệt.
- Tăng cường sự chỉ đạo chuyên môn của các sở, ban ngành của Tỉnh, lãnh đạo chỉ đạo của Thành uỷ, Hội đồng nhân dân Thành phố, và sự chỉ đạo của cấp Uỷ, chính quyền phường, xã để tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết và thực hiện tốt kế hoạch sử dụng đất. Sự phối kết hợp giữa các Ban, ngành của tỉnh, thành phố và các đơn vị phường, xã trong quá trình tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
- Tập huấn chuyên môn nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ địa chính các phường, xã và Thành phố về công tác Quản lý nhà nước về đất đai, tăng cường kiểm tra đôn đốc việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, cập nhật thông tin và chỉnh lý biến động đất đai kịp thời.
Trên đây là báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm và kế hoạch sử dụng đất năm 2007, thành phố Thái Nguyên./.
|
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TP THÁI NGUYÊN CHỦ TỊCH Đinh Văn Thể
|
