Tìm kiếm văn bản : Nơi ban hành :
Số hiệu : Từ khóa :
Loại văn bản :
Loại văn bản : Nghị quyết Số hiệu : 21/2008/NQ-HÐND
Người ký : Nguyễn Văn Vượng Nơi ban hành : HĐND tỉnh Thái Nguyên
Ngày phát hành : 09/12/2008 Ngày có hiệu lực : 06/12/2008

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

TỈNH THÁI NGUYÊN

 


Số:  21/2008/NQ-HĐND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập -  Tự do - Hạnh phúc

 

Thái Nguyên, ngày 09 tháng 12  năm 2008

NGHỊ QUYẾT

Về quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2009

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

KHOÁ XI, KỲ HỌP THỨ 11


 

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004 /NĐ-CP, ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư  số 145/2007/TT-BTC, ngày 06/12/2007 của Bộ Tài Chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/NĐ-CP và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP;

Sau khi xem xét Tờ trình số: 51/TTr–UBND ngày 20 tháng 11 năm 2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên để ban hành và công bố vào ngày 01 tháng 01 năm 2009; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh, ý kiến của các vị đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Quy định giá đất nông nghiệp, khung giá đất ở, giá đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2009;

(Có phụ biểu chi tiết kèm theo).

Điều 2. Giao cho Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cụ thể giá các loại đất, hướng dẫn xác định giá các loại đất theo các quy định hiện hành; chỉ đạo Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các ngành chức năng thuộc tỉnh triển khai thực hiện.

Điều 3. Giao cho Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát chặt chẽ việc thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên khoá XI, kỳ họp thứ  11  thông qua ngày 06 tháng 12 năm 2008..
 

CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Nguyễn Văn Vượng

 

 

 

 

 

I. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP
1. Giá đất trồng cây hàng năm:
Đơn vị tính: 1000đ/m2
TT
VỊ TRÍ
Vùng
Trung du
Miền núi
Khu vực I
Khu vực II
Khu Vực III
1
Vị trí I
 46
 41
 37
 33
2
Vị trí II
 41
 37
 33
 30
3
Vị Trí III
 37
 33
 30
 27
2. Giá đất trồng cây lâu năm:
Đơn vị tính: 1000 đ/m2
TT
VỊ TRÍ
Vùng
Trung du
Miền núi
Khu vực I
Khu vực II
Khu Vực III
1
Vị trí I
 42
 38
 34
 31
2
Vị trí II
 38
 34
 31
 28
3
Vị Trí III
 34
 31
 28
 25
3. Giá đất rừng sản xuất:
Đơn vị tính: 1000 đ/m2
TT
VỊ TRÍ
Vùng
Trung du
Miền núi
Khu vực I
Khu vực II
Khu Vực III
1
Vị trí I
 12
 10
 8
 6
2
Vị trí II
10
8
 6
 5
2
Vị trí III
 8
 6
 5
 4
 
4. Giá đất nuôi trồng thuỷ sản:
Đơn vị tính: 1000 đ/m2
TT
VỊ TRÍ
Vùng
TRUNG DU
Miền núi
Khu vực I
Khu vực II
Khu Vực III
1
Vị trí I
 33
 30
 27
 24
2
Vị trí II
 30
 27
 24
 22
3
Vị Trí III
 27
 24
 22
 20
II. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
1. Khung giá đất ở tại nông thôn:
                                                                          Đơn vị tính: 1000 đ/m2
TT
VÙNG
GIÁ TỐI THIỂU
GIÁ TỐI ĐA
1
Trung du
123
 4 500
2
Miền núi
62
 3 500
2. Khung giá đất ở tại đô thị:
                                                                            Đơn vị tính: 1000 đ/m2
TT
LOẠI ĐÔ THỊ
GIÁ TỐI THIỂU
GIÁ TỐI ĐA
1
Thành phố Thái Nguyên
300
18 000
2
Thị xã Sông Công, và thị trấn trung tâm các huyện
150
7 500


Đối với các thị trấn không thuộc trung tâm huyện, bao gồm: Thị trấn Quân Chu, thị trấn Bắc Sơn, thị trấn Bãi Bông, thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, thị trấn Giang Tiên. Khung giá đất ở áp dụng theo khung giá đất ở tại nông thôn.
Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hoá lựa chọn hình thức giao đất mà tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, tính bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá mà giá đất do UBND tỉnh công bố ngày 01/01/2009 chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND tỉnh căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại địa phương để quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp, không bị giới hạn bởi khung giá quy định trên.
3. Giá đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: Giá đất quy định bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó.
III. GIÁ ĐẤT CH­­ƯA SỬ DỤNG
Đất chư­­a sử dụng theo quy định tại khoản 6, điều 6 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, căn cứ vào mục đích sử dụng mới của cấp có thẩm quyền quy định để xác định giá đất, khi có mục đích sử dụng mới thì căn cứ vào giá đất liền kề để xác định.