UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN   Số: 1116/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc   Thái Nguyên, ngày 14 tháng 6  năm 2013

 

QUYẾT ĐỊNH
 Về việc phê duyệt dự án xây dựng bảng giá các loại đất

 năm 2014 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN

 

Căn cứ  Luật Tổ chức HĐND và UBND năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ  Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính, hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

Căn cứ Thông tư số 03/2010/TT-BTNMT ngày 01/02/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng bảng giá đất;

  Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 135/TTr-STNMT ngày 24/5/2013, (kèm theo biên bản liên ngành: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên lập ngày 16/5/2013),  

 

QUYẾT ĐỊNH:

 

Điều 1. Phê duyệt dự án xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, nội dung như sau:

1. Tên dự án: Dự án xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

            2. Cơ quan chủ trì thực hiện: Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên.

            3. Cơ quan thực hiện: Giao nhiệm vụ đặt hàng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên - thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên.

            4. Cơ quan phối hợp thực hiện: UBND các huyện, thành phố Thái Nguyên, thị xã Sông Công và các Sở, ngành có liên quan trên địa bàn tỉnh.

            5. Mục tiêu của dự án: Điều tra thu thập thông tin về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường, phục vụ cho việc xây dựng Bảng giá các loại đất năm 2014 sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương, phục vụ công tác quản lý nhà nước trên đia bàn tỉnh.  

            6. Nội dung chủ yếu của dự án:

- Điều tra khảo sát, thu thập thông tin về điểm điều tra và giá đất thị trường tại điểm điều tra;

- Xử lý phiếu điều tra thu thập thông tin về điểm điều tra và giá đất thị trường tại các điểm điều tra, tổng hợp kết quả tại các điểm điều tra;

- Xây dựng dự thảo bảng giá đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh;

- Báo cáo thuyết minh về dự thảo bảng giá đất;

- Trình thẩm định, phê duyệt bảng giá đất theo quy định.

7. Sản phẩm của dự án:

a) Sản phẩm chính của Dự án là: Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2014, gồm:

- Bảng giá đất trồng lúa nước;

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm còn lại;

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm;

- Bảng giá đất rừng sản xuất;

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản;

- Bảng giá đất nông nghiệp khác;

- Bảng giá đất ở tại nông thôn;

- Bảng giá đất ở tại đô thị;

- Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị, tại nông thôn;

- Bảng giá đất phi nông nghiệp khác.

b) Các sản phẩm kèm theo gồm:

- Bộ phiếu điều tra giá đất;

- Bảng tổng hợp điều tra giá đất trên địa bàn cấp huyện;

- Các báo cáo về tình hình và kết quả điều tra, khảo sát giá đất thị trường tại các huyện, thành phố, thị xã;

- Báo cáo tổng hợp kết quả điều tra, xây dựng bảng giá đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh.

8. Dự toán kinh phí thực hiện: 979.488.000 đồng. (Chín trăm bảy mươi chín triệu bốn trăm tám mươi tám nghìn đồng chẵn)

Dự toán kinh phí được lập theo quy định về chính sách tài chính tại thời điểm hiện hành, trong quá trình thực hiện nếu nhà nước có thay đổi về chính sách thì sẽ được điều chỉnh cho phù hợp.

9. Nguồn kinh phí: Thuộc kinh phí sự nghiệp của Sở Tài nguyên và Môi trường năm 2013.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Phân công trách nhiệm thực hiện

a) Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Triển khai xây dựng bảng giá đất năm 2014 theo dự án được phê duyệt đảm bảo thời gian và các quy định của pháp luật;

- Thường trực giúp việc cho UBND tỉnh theo dõi tiến độ thực hiện công tác điều tra giá đất và xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh; kiểm tra, đôn đốc, xử lý các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện;

- Chủ trì phối hợp với các ngành có liên quan tổ chức nghiệm thu và lưu trữ tài liệu hồ sơ có liên quan đến việc xây dựng bảng giá đất năm 2014.

b)  Sở Tài chính:

- Thẩm định quyết toán kinh phí thực hiện dự án;

- Bố trí kinh phí đảm bảo cho việc thực hiện dự án;

- Tham gia cùng Sở Tài nguyên và Môi trường trong quá trình xây dựng Bảng giá đất năm 2014;

- Chủ trì thẩm định kết quả xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 trước khi trình UBND tỉnh.

c) Các Sở, ngành liên quan: Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh và các Sở, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường trong quá trình xây dựng Bảng giá đất năm 2014.

d) UBND các huyện, thành phố, thị xã:

- Thành lập Hội đồng xác định giá đất cấp huyện, lập kế hoạch về xây dựng Bảng giá các loại đất trên cơ sở nội dung, kế hoạch thực hiện của dự án;

- Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên tổ chức việc triển khai điều tra khảo sát thông tin về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường và xây dựng bảng giá đất năm 2014;

- Chỉ đạo các phòng, ban trực thuộc có liên quan cử cán bộ chuyên môn tham gia trực tiếp cho công tác xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn, cung cấp các tài liệu có liên quan đến dự án trong quá trình triển khai thực hiện. Tổ chức thực hiện việc kiểm tra, nghiệm thu kết quả điều tra giá đất thị trường tại các điểm điều tra của tổ chức tư vấn giá đất, xác nhận kết quả tổng hợp giá đất điều tra tại cấp huyện;

- Thẩm định kết quả xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 của cơ quan tư vấn giá đất trên địa bàn huyện;

- Chỉ đạo UBND cấp xã thực hiện các nội dung:

+ Cử cán bộ chuyên môn phối hợp với đơn vị tư vấn điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường, thông tin các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong quá trình xây dựng bảng giá các loại đất;

+ Xác nhận các phiếu thu thập thông tin thửa đất, bảng thống kê phiếu thu thập thông tin về thửa đất theo quy định tại Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính.

đ) Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên:

Có trách nhiệm thực hiện các nội dung của dự án về điều tra xây dựng bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên theo quy định của pháp luật. Đảm bảo bàn giao sản phẩm đúng kế hoạch, thời gian và tiến độ thực hiện của dự án. 

2. Thời gian và tiến độ thực hiện: 

- Triển khai thực hiện dự án xây dựng Bảng giá đất trước 30 tháng 6 năm 2013;

- Tổ chức điều tra khảo sát, thu thập thông tin về điểm điều tra, về giá đất thị trường tại điểm điều tra (các xã, phường, thị trấn) được thực hiện từ ngày 01/7/2013 đến trước ngày 10/8/2013;

- Tổng hợp kết quả điều tra giá đất thị trường đối với từng loại đất, gửi hồ sơ kết quả điều tra, thu thập thông tin về điểm điều tra, về giá đất thị trường tại điểm điều tra đến Phòng Tài nguyên và Môi trường trước ngày 20/8/2013;

- Tổng hợp kết quả điều tra giá đất thị trường đối với từng loại đất tại cấp tỉnh, dự thảo bảng giá đất đối với từng loại đất, báo cáo thuyết minh về dự thảo bảng giá đất, gửi hồ sơ về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 15/9/2013;

- Sở Tài nguyên và Môi trường gửi Hồ sơ thẩm định bảng giá đất đến Sở Tài chính trước ngày 05/10/2013. Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thẩm định, Sở Tài chính tổ chức thẩm định, có văn bản thông báo kết quả thẩm định gửi Sở Tài nguyên và Môi trường và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh;

- Trên cơ sở ý kiến thẩm định của Sở Tài chính hoặc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức chỉnh sửa, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và trình Ủy ban nhân dân tỉnh trước ngày 31/10/2013 để xem xét trước khi trình Hội đồng nhân dân tỉnh cho ý kiến;

- Sau khi nhận được Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện dự thảo bảng giá các loại đất để trình UBND tỉnh ban hành quyết định và công bố trước 31/12/2013 theo quy định.

 Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tư pháp; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên, Thủ trưởng các ngành có liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Lưu: VT, KTTH, NC.tuan. (nghiavd/T6/7/25b)

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH           Nhữ Văn Tâm