Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Quyết định số 1976/QĐ-UBND ngày 25/8/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu Tái định cư phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên (thuộc dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên);

Căn cứ Công văn số 686/UBND-QHXD ngày 22/4/2013 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu Tái định cư phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên (thuộc dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên);

Xét đề nghị của Ban quản lý dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên tại Tờ trình số 60/BQL-KH ngày 24/4/2013; của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 417/TTr-SXD ngày 20/5/2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu Tái định cư phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên (thuộc dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên), như sau:

1. Tên Quy hoạch: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu Tái định cư phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên (thuộc dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên).

2. Phạm vi nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch.

a) Vị trí quy hoạch: Phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên.

b) Ranh giới khu đất lập quy hoạch:

- Phía Đông: giáp đường dân sinh.

- Phía Tây: giáp khu dân cư hiện có.

- Phía Nam: giáp đường dân sinh và khu dân cư hiện có.

- Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện có.

3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch.

a) Điều chỉnh ba lô đất số 1, 2, 3 thành đất xây dựng nhà văn hóa.

- Lý do điều chỉnh: Theo đề nghị của UBND phường Quang Trung cần bổ sung đất để xây dựng nhà văn hóa.

b) Điều chỉnh các lô đất số 28, 29, 30, 31 thành đất khu dân cư hiện có.

- Lý do điều chỉnh: Giảm chi phí và thuận lợi cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và phù hợp với việc bố trí tái định cư tại chỗ của dự án.

c) Điều chỉnh lô đất số 5 với diện tích 107,59m² thành 2 lô 5a và 5b.

- Lý do điều chỉnh: Theo nguyện vọng của các hộ gia đình bị thu hồi đất nông nghiệp (diện tích bị thu hồi lớn) để xây dựng hồ điều hòa Cống Ngựa và suối Cống Ngựa đề nghị được mua đất chuyển đổi nghề nghiệp.

d) Điều chỉnh các lô đất 6, 7, 32, 33 thành đất dân cư hiện có.

- Lý do điều chỉnh: Quá trình tiến hành giải phóng mặt bằng thì diện tích đất tại các lô đất số 6, 7, 32, 33 nằm trong quy hoạch đất chia lô của dự án khu dân cư Nam Đại học Sư phạm đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch cơ cấu quy hoạch sử dụng đất được thay đổi như sau:

4. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 1976/QĐ-UBND ngày 25/8/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 Khu Tái định cư phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên (thuộc dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên).

Điều 2. Ban quản lý dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên căn cứ Luật quy hoạch đô thị và các văn bản hướng dẫn của Nhà nước để tổ chức thực hiện theo quy định.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kho bạc Nhà nước Thái Nguyên; Chủ tịch UBND thành phố Thái Nguyên, Giám đốc Ban quản lý dự án thoát nước và xử lý nước thải thành phố Thái Nguyên và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.